Casa Marbella

O projeto Casa Marbella tem como ponto de partida a aquisição de um imóvel antigo, localizado no Guará, uma região consolidada e tradicional do Distrito Federal. A edificação original, datada das primeiras décadas de ocupação urbana de Brasília, apresentava configuração fragmentada, composta por três unidades autônomas, com baixa integração espacial e limitações construtivas.

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A análise inicial evidenciou a inadequação da tipologia existente às necessidades da proprietária, tanto do ponto de vista funcional quanto técnico. A presença de construções com pé-direito reduzido, ausência de laje em parte da edificação e a organização em unidades independentes comprometiam o desempenho espacial e o potencial de uso do imóvel.

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A estratégia projetual foi definida a partir de uma reconfiguração integral do lote. A edificação frontal foi demolida, liberando área para implantação de espaço de lazer com piscina e áreas de convivência. A construção existente nos fundos, originalmente composta por duas kitnets sobrepostas, foi requalificada e transformada em um sobrado de dois pavimentos, com reorganização completa dos ambientes e adequação às demandas contemporâneas de uso.

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Do ponto de vista conceitual, o projeto adota uma linguagem industrial contemporânea, alinhada à assinatura do Studio Linca. A proposta valoriza a materialidade, a racionalidade construtiva e a integração entre os espaços internos e externos, consolidando uma identidade arquitetônica coerente e atual.

O resultado é uma residência totalmente reestruturada, que supera as limitações da edificação original e estabelece um novo padrão de uso, funcionalidade e valorização do imóvel, alinhado ao perfil da proprietária e ao contexto urbano em que se insere.